共租赁住房承租人有下列行为之一的，解除租赁合同，退出公共租赁住房，其行为记入信用档案，5年内不得申请公共租赁住房：
（一）转租、出借或擅自调换所承租的公共租赁住房的；
（二）擅自改变公共租赁住房用途的；
（三）破坏或擅自装修所承租的公共租赁住房，改变住房结构或使用性质，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁房中从事违法活动的；
（五）承租人无正当理由连续空置6个月以上的；
（六）拖欠租金累计6个月以上的；
（七）违反租赁合同其他约定的。
承租期满，不符合公共租赁住房续租条件的，应当退出租住的公共租赁住房。退出确有困难的，经县住保办同意，可以申请最长不超过6个月的延长租住期。延长期内，按同区域同类住房市场价格收取租金。超过6个月拒不腾退的，按合同约定处理，必要时县住保办可申请人民法院强制执行
